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河南一楼盘收钱不开工 购房者自嘲是"名誉业主"

时间:2019-06-23 03:34 点击:

河南一楼盘收钱不开工 购房者自嘲是


河南省省长 郭庚茂

人民网北京2月25日电 “我是平顶山江南世家蓝郡的一位名誉上的业主,说是业主,其实唉,我们在那里交了订金两年多了,到现在旧房还没有拆,更别说新楼了。”近日,一名河南省平顶山网友给省长留言,称河南省良基房地产开发公司承诺于两年内建好江南世家蓝郡小区,而今两年已过,旧房却还没有拆。

昨日,平顶山市就此回复,称已要求河南省良基房地产开发公司积极协调,妥善处理认筹业主要求退款的事宜,该公司也表示,如有认筹业主提出退款,将积极认真处理好。据悉,江南世家蓝郡迟迟不开工的主要原因是该地块属于在安置原地拆迁户基础上开发的项目,原住户安置压力大。回复介绍,当前,开发区域内有28户居民已基本达成协议,其中17户已搬迁完毕,剩余11户正在积极协调。

【网民留言】

郭省长您好:我是平顶山江南世家蓝郡的一位名誉上的业主,说是业主,其实唉,我们在那里交了订金两年多了,到现在旧房还没有拆,更别说新楼了,开发商是平顶山良基房地产开发公司,当时承诺是两年一定盖好,现在两年过去了,旧房还没有拆,打电话过去咨询,总是说快了快了,问可以退钱吗,说可以,但是多长时间能退到手不确定,请郭省长百忙之中能调查一下此事,给我们一个满意的答复吧,谢谢了!

答复意见:

经调查,该项目是河南省良基房地产开发公司开发的。位于新华路与东风路交叉口东200米,迟迟不开工的主要原因是该地块属于在安置原地拆迁户基础上开发的项目,原住户安置压力大,当前,开发区域内有28户居民已基本达成协议,其中17户已搬迁完毕,剩余11户正在积极协调。 由于该项目未及时开工,有部分认筹业主要求退款。我局要求该开发公司积极协调,妥善处理。该公司也表示,如有认筹业主提出退款,将积极认真处理好。

【网民留言】

我是叶县棕榈园小区的居民,我们小区前两年一直是按每度0.56元的价格收取电费。可从去年开始,物业擅自涨价至每度0.63元,不交费就停电,给广大居民增加了生活负担,也助长了乱涨价的不正之风,还请省长大人多多关注百姓生活,像这样关系到国计民生的大事,责令相关管理部门一定要尽职尽责,从严查处。谢谢领导!!!

答复意见:

经调查,叶县棕榈园小区属专用变压器用户,配电变压器跌落保险及以下的所有用电设施的维护使用属棕榈园物业管理。 叶县电业局现按照河南省发展和改革委员会《豫发改价管〔2011〕2226号》、《豫发改价管〔2012〕808号》文件规定的电价向其专变收取电费。文件规定,居民生活用电电价为:不满1千伏及以下为0.560元/千瓦时;1--10千伏为0.500元/千瓦时。合表户不满1千伏及以下为0.568元/千瓦时;1--10千伏为0.508元/千瓦时。叶县棕榈园小区专用变压器属于合表户10千伏供电,电业局依照文件规定按照0.508元/千瓦时向叶县棕榈园小区专用配变管理者结算、收取电费。 为此,叶县电业局已再次向棕榈园小区专用变压器管理者下达了停电整改通知:一是要求其按照《河南电网发展技术及装备原则》第十一章客户供电中居民小区的供电相关规定要求,限期对供用电设施进行整改(具备一户一表供电条件,集中远抄功能的设施一次建成),待整改完毕经验收合格后,可以采取产权移交或者代管的方式,移交给电业局管理,电业局接收后的棕榈园小区专用变压器的用户用电,将按照河南省发展和改革委员会颁布的现行电价文件规定收取电费;二是棕榈园小区专用变压器管理者自行管理,需按照河南省发展和改革委员会颁布的现行电价文件规定向用户收取电费。

【网民留言】

我们十几户人家住在河南省林州市闫家台,几个月来各家都为一件事烦恼不已。事情是这样的: 我们的房子都是两层楼的小院,前后四排共有十几户人家。房子东边一墙之隔原来是林州市城郊乡敬老院,平房居多,对我们的采光完全没有影响。去年敬老院搬迁之后,一开发商在房地产开发“四证”均无的情况下,在离我们房子东边仅有2米多的距离处开始动工挖地基,日后将竖立起两栋高层(一栋十一层,一栋十八层),势必严重影响我们住宅的采光、通风、照明、消防和安全,极大的侵害了我们的相邻权,无论对现在的生活还是对将来房产的流转都产生极坏的影响;且在我们住宅的西边已是商品楼,如果东边的楼房建好,这十几户人家将被卡在中间,即使将来城镇规划真正依法实施,我们也难以被纳入,对林州市的城市面貌和整体发展设计非常不利。我们联名向市政府上书,请政府出面处理此不顾城市规划违法开发的行为,但郭强副市长作出的要求城管局处理此事的批示竟然出不了办公室,没有任何实质作用,林州市城市管理局的工作人员仅仅在工地的围墙上划个“拆”字,我们反复去请他们出面,他们才来施工现场制止施工,但是城管局的人走了之后,开发商照样一天工期都不耽误,这么温和的猫鼠游戏每个需要按时上班的人都折腾不起,目前开发商地基已经打好,地上建筑很快也要紧邻着我们的房子盖起来。开发商一人的巨额私利侵噬的是十几户人家的身心健康和几乎倾尽一辈子积蓄得来的住房。开发商老板是林州市城郊乡胡家庄的郝明增,有一次一个包工头认错了人,竟对我们一位邻居说“都跟政府通融好了,这房子尽管盖”之类的大实话。如此明目张胆,目无法律,试问他为个人私利肆意侵犯他人合法权益,市政府竟无力或甚至不愿制止,全国人大制定的法律、各级人民政府发布的法规规章,就这样被他踩在脚下沦为一纸具文了吗?法律的尊严在哪里?政府依法治国的正当程序在哪里? 为此,我们恳请上级政府能够严查此事,督促林州市政府部门履行职责以避免社会矛盾进一步激化,维护社会正常秩序,特提出以下几点要求: 1、 林州市城建局需就开发商郝明增违反规划私自开发问题作出行政处罚,将违章建筑拆除并对责任人郝明增依法处以罚款; 2、 开发商郝明增需依法取得建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证,严格按照林州市城建局的公示规划图施工; 3、 在行政处罚落实之前,强烈要求林州市政府对违法施工单位停水停电; 4、 追究林州市城建局、城管局行政不作为的法律责任。

答复意见:

网友您好! 林州市原城郊乡敬老院改造项目位于林州市阜民街与小西环交叉口西北,该地块是林州市振林街道办事处城中村改造项目,改造范围内有城郊乡家属楼、闫家台居委会民居、城郊工商所、李庄铸造厂、粮食局家属楼、城郊建筑公司家属楼、城郊乡敬老院等,该项目由林州市鑫博房地产开发有限公司投资改造。2012年6月18日,林州市城乡建设指挥部成立了由市拆迁办、振林办事处、城郊乡、南关村等单位组成的片区改造指挥部。指挥部成立后,片区改造工作积极推进,现在房屋拆迁补偿方案出台,规划设计方案已通过评审。第一批拆迁户16户,现全部完成丈量登记工作。针对拆迁的不同要求,有多种补偿方案可供选择,已有8户签订了拆迁协议,其余正在积极协商之中,相关建设手续也正在办理之中。

【网民留言】

作者:旧事重提 来源:旧事重提
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